Onroerendezaakbelasting (OZB)
Algemeen
Bent u eigenaar van een woning of (bedrijfs)pand? Dan betaalt u onroerendezaakbelasting (OZB) aan de gemeente. U betaalt geen OZB als u een woning huurt. U betaalt wel OZB als u een bedrijfspand huurt.
Hoe werkt het?
Wat u moet betalen ligt aan het volgende:
- de waarde van uw pand of woning. De gemeente stelt elk jaar de waarde van uw woning/bedrijfspand vast. De vastgestelde waarde van uw woning geldt als uitgangspunt voor de berekening van de belastingen die u moet betalen;
- de gemeentelijke tarieven. De gemeente bepaalt zelf de tarieven voor de OZB. Het tarief koppelen we aan de waarde van uw woning of pand. En daarmee bepalen we de jaarlijkse OZB voor u. De tarieven wisselen per gemeente. Het is dus goed mogelijk dat bekenden in een andere gemeente meer of minder belasting betalen, terwijl hun pand net zoveel waard is als die van u.
Wat moet ik doen?
- Sabewa Zeeland voert voor Gemeente Kapelle de gemeentelijke belastingen uit.
- Jaarlijks krijgt u een aanslag van Sabewa Zeeland met daarin de OZB die u moet betalen. Hierin staat de vastgestelde waarde van uw pand.
- Sabewa Zeeland gaat uit van de situatie van 1 januari van het betreffende jaar. Als u 2 januari verhuist, moet u toch de belasting voor het hele jaar betalen.
- Bent u het niet eens met de opgelegde OZB? Dan kunt u hiertegen bezwaar maken bij Sabewa Zeeland.
- Binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag moet uw bezwaar gemaakt hebben bij Sabewa Zeeland.
- Op de website van Sabewa vindt u meer informatie en digitale formulieren.
Wat kost het?
De tarieven voor heffingen en belastingen vindt u op de website van Sabewa Zeeland.
Aanvullende informatie
U moet ook OZB betalen voor een onroerende zaak die u (nog) laat bouwen. U heeft opdracht gegeven tot de bouwactiviteiten om uiteindelijk een woning of pand te bouwen waarin u kunt wonen of werken. Niemand anders kan op deze manier van uw onroerende zaak gebruikmaken. Voor de belastingheffing is het verder niet belangrijk of u misschien op een ander adres voor hetzelfde belastingjaar ook een aanslag OZB voor eigendom ontvangt.
Contact
Sabewa Zeeland is een samenwerkingsverband van de gemeenten Borsele, Hulst, Goes, Kapelle, Reimerswaal, Sluis, Terneuzen en Tholen en waterschap Scheldestromen. Sabewa verzorgt de heffing en invordering van waterschapsbelastingen en gemeentelijke belastingen.
Adresgegevens
Het adres is: Kennedylaan 1, 4538 AE Terneuzen.
Het postbusnummer is: Postbus 1155, 4530 GD Terneuzen.
Telefoonnummer: 088 - 999 58 09
Kijk voor meer informatie op www.sabewazeeland.nl.