WOZ-beschikking en WOZ-waarde

In opdracht van de gemeente stelt Sabewa Zeeland de waarde van uw woning of pand vast. Dit wordt de WOZ-waarde genoemd. WOZ is een afkorting van Waardering Onroerende Zaak. Deze waarde wordt elk jaar vastgesteld op basis van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ). De gemeente gebruikt de WOZ-waarde om belastingen te berekenen, zoals de onroerendezaakbelasting (OZB). Ook het Rijk en het waterschap gebruiken deze waarde voor hun heffingen.

Hoe werkt het?

  • Sabewa Zeeland bepaalt de waarde van een onroerende zaak (WOZ-waarde). De waarde stellen ze elk jaar vast.
  • De WOZ-waarde die Sabewa Zeeland vaststelt, is de waarde die de woning of ander pand had op 1 januari van het jaar voor het begin van het belastingjaar. Deze datum heet de waardepeildatum.

Wat moet ik doen?

  • Sabewa Zeeland voert voor Gemeente Kapelle de gemeentelijke belastingen uit.
  • Op het aanslagbiljet van de onroerendezaakbelasting (OZB) staat de vastgestelde waarde vermeld. Dit biljet ontvangt u jaarlijks.
  • Na ontvangst van dit biljet kunt u bij Sabewa Zeeland een taxatieverslag aanvragen. Hiermee kunt u controleren of Sabewa Zeeland de waarde goed heeft bepaald.
  • Het is belangrijk dat u goed controleert of de waarde correct is vastgesteld. De waarde wordt namelijk voor verschillende belastingen gebruikt. Bijvoorbeeld: aanslagen OZB, de waterschapsheffingen en het eigenwoningforfait en forensenbelasting.
  • Vindt u de vastgestelde waarde te hoog? U kunt binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag een bezwaarschrift indienen. Na deze periode staat de WOZ-waarde voor 1 jaar vast. Kijk op de website van Sabewa Zeeland hoe u bezwaar maakt.

Naar website Sabewa

Goed om te weten

Onderzoek van de Waarderingskamer laat zien dat bezwaren die woningeigenaren zelf indienen vaker succesvol zijn dan via een no‑cure‑no‑pay‑bureau. U kent uw eigen woning het beste en hebt direct contact met de gemeente. Dit zorgt voor een snellere en zorgvuldige afhandeling. Bovendien voorkom u onnodige maatschappelijke kosten die anders uit gemeenschapsgeld worden betaald.

Bepalen WOZ-waarde

Wilt u meer weten over hoe de taxateurs de WOZ-waarde bepalen? Bekijk de infographic en/of de video.

Infographic met tekst uitleg en symbolen over de WOZ-waarde

Contact

Sabewa Zeeland is een samenwerkingsverband van de gemeenten Borsele, Hulst, Goes, Kapelle, Reimerswaal, Sluis, Terneuzen en Tholen en waterschap Scheldestromen. Sabewa verzorgt de heffing en invordering van waterschapsbelastingen en gemeentelijke belastingen.

Adresgegevens

Het adres is: Kennedylaan 1, 4538 AE Terneuzen.
Het postbusnummer is: Postbus 1155, 4530 GD Terneuzen.
Telefoonnummer: 088 - 999 58 09

Kijk voor meer informatie op www.sabewazeeland.nl.