Monument verbouwen, herstellen of onderhouden

  • Wat is het?

    Als u uw monument wilt verbouwen of herstellen, hebt u in de meeste gevallen een omgevingsvergunning nodig van de gemeente. Check via Omgevingsloket online of u een vergunning moet aanvragen.

    Kijk voor meer informatie op de website de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed of raadpleeg de brochure.

  • Wat moet ik doen?

    Eigenaren van rijksmonumenten kunnen op www.monumenten.nl nagaan welke financiële regeling van toepassing is en wat de procedure is. Voor nadere informatie kan tevens contact worden opgenomen met de gemeente.

    Eigenaren van gemeentelijke monumenten kunnen zich wenden tot de gemeente voor een subsidieaanvraag voor onderhoud of restauratie.

    In geval er een monumentenvergunning is vereist, dient deze te worden aangevraagd bij de gemeente

    • Check via Omgevingsloket online of u een vergunning moet aanvragen.
    • Leg vóórdat u de vergunning aanvraagt aan de gemeente uit wat u wilt doen. De gemeente kan dan meteen zeggen of dit kan en mag. Zo voorkomt u dat u een aanvraag indient die later wordt afgewezen.
    • Vraag de vergunning aan via Omgevingsloket online.
    • Als het geen grote verbouwing is, vraagt u de vergunning minstens 8 weken van tevoren aan.
    • Als het wel een grote verbouwing is, doet u dit minstens 6 maanden van tevoren.
    • Bij een grote verbouwing maakt de gemeente eerst een ontwerpbesluit over uw aanvraag.
    • Als u het niet eens bent met het ontwerpbesluit, kunt u binnen 6 weken uw mening (zienswijze) hierover geven. Geef in uw zienswijze aan waarom.
    • U ontvangt vanzelf bericht of u de vergunning krijgt.
  • Wat moet ik meenemen?

    • Uw DigiD als u een particuliere eigenaar bent.
    • Uw eHerkenning als u als ondernemer eigenaar bent.
    • Situatietekeningen (schaal 1:1.000).
    • Plattegrond van iedere bouwlaag met maten en de bestemming van de ruimte (schaal 1:100).
    • Alle gevelaanzichten en relevante doorsneden (schaal 1:100).
    • Beschrijving van de bestaande en nieuwe situatie.
    • Gedetailleerde beschrijving van het monument.
  • Hoe lang duurt het?

    • Binnen 8 weken ontvangt u bericht of u de vergunning krijgt. De gemeente kan deze termijn met 6 weken verlengen.
    • Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, krijgt u de vergunning automatisch.
    • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken bezwaar maken.

    Grote verbouwing

    • Binnen 26 weken ontvangt u bericht of u de vergunning krijgt. De gemeente kan deze termijn met 6 weken verlengen.
    • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken beroep indienen bij de rechtbank. Dit kan alleen als u ook een zienswijze over het ontwerpbesluit hebt ingediend.
  • Aanvullende informatie

    Houdt u er rekening mee dat u als eigenaar van een monument niet zonder meer onderhoud, restauratie of veranderingen aan uw eigendom kunt doorvoeren. Meestal dient u vooraf een monumentenvergunning aan te vragen. De overheid stelt criteria aan het onderhoud en de renovatie, zodat de kenmerken van een monument bewaard blijven.

    Beschermde stads- en dorpsgezichten

    De bescherming van stads- en dorpsgezichten is geregeld in het bestemmingsplan en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Voor panden binnen het beschermd stads- of dorpsgezicht gelden andere regels voor vergunningsvrij bouwen. Dit geldt zowel voor monumenten als niet-monumenten.

    Vergunning archeologisch monument

    Een archeologisch monument is een terrein dat deel uitmaakt van ons cultureel erfgoed, omdat op of in de bodem resten, voorwerpen of andere historische sporen bewaard zijn gebleven. U vraagt de vergunning voor een archeologisch monument aan bij de gemeente.

  • Contact

    Gemeente Kapelle
    T: 14 0113
    E: gemeente@kapelle.nl